Einfamilienhaus in 64720 Michelstadt/Weiten-Gesäß

299.000,00

Marc Baumann

Details

  • Wohnfläche

    ca. 137
  • Grundstück

    ca. 865
  • Zimmer

    5
  • Nutzfläche

    ca. 78
  • Etagen

    1
  • Alt-/Neubau

    Neubau
  • Denkmalschutzobjekt

    nein
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Stellplatztype

    Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl

    2
  • Bezugstermin

    sofort
  • Zustand

    Erstbezug
  • Immobilien-ID

    6596

Zur Immobilie

Dieses ÖKO-Haus ist komplett nach ökologischen Richtlinien geplant und gebaut worden.Die Immobilie befindet sich an einem wunderschönen Hanggrundstück. Die Wände sind aus Ziegelsteinen ohne Zusatzdämmung gemauert. Der Keller verfügt über eine Ziegeldecke und im EG ist in eine Sichtbalkenkonstruktion verbaut. Im Dach wurde eine Aufdach-Dämmung mit Holzfaserplatten realisiert. Alle Innentreppen sind aus Massiv-Holz. Neben dem freistehenden massiv gebauten Öko-Haus befindeten sich zwei PKW-Stellplatze. Durch die Hauseingangstür gelangt man über den Flur in die Küche, Gäste-WC, Bad, Wohnzimmer und SZ. Über den offen gestalteten Flur gelangt man zu einem großen Massivholzbalkon. Über die Esche-Massiv-Holztreppe gelangt man in das offenes Dachgeschoß mit zwei Panoramafenstern. Das Dachgeschoss kann als offenes Studio genutzt werden oder noch nach belieben abgeteilt werden. (Planungsunterlagen liegen vor). Das Haus ist voll unterkellert, wobei der Keller auch über einen seperaten Eingang verfügt. Über eine Massivholztreppe gelangt man in das KG in dem sich die moderne Pelletheizung mit großem Pelletsilo befindet. Der Keller verfügt über 3 Kellerräume sowie einen ausgebauten Keller-Raum mit einer Terassentür. Die Immobilie ist ein Neubau im fast bezugsfertigen Zustand. Die Türen sowie der Bodenbelag im DG müssten noch fertiggestellt werden, danach steht einem Einzug nichts im Wege. Die Immobilie, sowie das Umfeld ist unter anderem auch bestens für Haustier /Tierhaltung geeignet.

Lage

64720 Michelstadt / Stadtteil Weiten-Gesäß Der Stadtteil hat ca 1000 Einwohner und verfügt über: – Eine gute Infastruktur und Verkehrsanbindung. – Einen Kindergarten – Eine Grundschule – Optimale Wanderwege

Ausstattung

Erdgeschoss: -Lehmputz -Massivholzdecke -geöltes Kirsch und Ahorn-Parkett. -Bäder und WC gefliest, Wände mit Kalkputz -große Holz-Terrasse -Isolierglasfenster Dachgeschoss: -Lehmputz -Panoramafenster Kellergeschoss: -Kalkputz -separater Kellereingang -moderne Haustechnik -Edelstahl-Wasserleitungen -Terrassentür -Zimmer mit Heizung

Seniorengerecht Vermietet Einbauküche Rollladen vorhanden

Grundriss der Immobilie

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